东北证券指出，中央住房信贷政策放松出台，各地首套房贷款利率下调空间进一步扩大，地方放松政策工具得到强化，预计将引导购房者信心提振；地方放松政策持续出台，已覆盖苏州、南京、无锡等长三角重点二线城市，而销售数据仍处低位，政策传导落地仍需等待。政策放松如期加码，行业beta向上趋势不变，稳健绿档房企加速集中，投融资方面占优的头部绿档房企优势显现，同时，伴随现阶段限售限购、预售监管、信贷调节力度加强，民营房企流动性改善机遇增加，估值性价比凸显，配置可适度下沉至腰部弹性标的，A股推荐万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团、金科股份、滨江集团；H股推荐龙湖集团、华润置地、中国海外发展、旭辉控股集团。
